# Maura Guimarães

> Maura Guimarães é uma imobiliária atuante em Presidente Venceslau - São Paulo, CRECI 220157-f. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Maura Guimarães iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Presidente Venceslau, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de corretora atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Maura Guimarães oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Maura Guimarães uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Atendimentos presenciais em Marília e região e em Presidente Venceslau e região.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Maura Guimarães

(18) 99725-2752



CORRETORAMAURAGUIMARAES@GMAIL.COM

## Contato

- CRECI: 220157-f
- Telefone: (18) 99725-2752
- Telefone alternativo: (14) 99794-2752
- Email: corretoramauraguimaraes@gmail.com
- Website: http://www.mauraguimaraes.com.br

## Endereço

- Rua Bernardino de Campos, 508
- Bairro: Centro
- Presidente Venceslau - SP
- CEP: 19407-168

## Serviços especiais

Maura Guimarães - Corretora Imobiliária

Atendimento em Presidente Venceslau / SP e região

Atendimentos em Marília / SP e região



Creci: 220157-f





Site configurado: Shock Comunicação

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:



(18) 99725-2752 Maura Guimarães

Centro - Presidente Venceslau



corretoramauraguimaraes@gmail.com

## Informações gerais

Maura Guimarães
Rua Bernardino de Campos, 508 - Centro - Presidente Venceslau / SP
Creci: XX.XXXX
Telefone: (18) 99725-2752 /
E-mail: corretoramauraguimaraes@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Centro - Presidente Venceslau (10 imóveis)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20venceslau&bairro=centro-566576)
- [Sem bairro definido - Marília (6 imóveis)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marilia&bairro=sem%20bairro%20definido-0)
- [Petrona i - Presidente Venceslau (4 imóveis)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20venceslau&bairro=petrona%20i-567718)
- [Jardim Altos do Palmital - Marília (3 imóveis)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marilia&bairro=jardim%20altos%20do%20palmital-569464)
- [Esmeralda - Marília (3 imóveis)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marilia&bairro=esmeralda-606010)
- [Bela Vista - Presidente Venceslau (3 imóveis)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20venceslau&bairro=bela%20vista-583024)
- [Loteamento Residencial e Comercial Fazenda São Sebastião - Marília (3 imóveis)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marilia&bairro=loteamento%20residencial%20e%20comercial%20fazenda%20sao%20sebastiao-570354)
- [Sem bairro definido - Presidente Venceslau (2 imóveis)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20venceslau&bairro=sem%20bairro%20definido-0)
- [Jardim Arantes - Presidente Venceslau (2 imóveis)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20venceslau&bairro=jardim%20arantes-564859)
- [Paineiras - Presidente Venceslau (2 imóveis)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20venceslau&bairro=paineiras-566554)

## Condomínios

- [Flamboyant - Presidente Venceslau/SP](http://www.mauraguimaraes.com.br/condominio/flamboyant)
- [Edifício Arbore - Presidente Prudente/SP](http://www.mauraguimaraes.com.br/condominio/edificio-arbore)
- [Residencial Villa Flora II](http://www.mauraguimaraes.com.br/condominio/residencial-villa-flora-ii)
- [Condomínio Verana](http://www.mauraguimaraes.com.br/condominio/condominio-verana)
- [Esmeralda Residence II](http://www.mauraguimaraes.com.br/condominio/esmeralda-residence-ii)
- [Condomínio Residencial Garden Park](http://www.mauraguimaraes.com.br/condominio/condominio-residencial-garden-park)
- [Residencial Portal da Serra](http://www.mauraguimaraes.com.br/condominio/residencial-portal-da-serra)
- [Condomínio Village do Bosque](http://www.mauraguimaraes.com.br/condominio/condominio-village-do-bosque)
- [Condomínio Bela Vista](http://www.mauraguimaraes.com.br/condominio/condominio-bela-vista)
- [Verana Parque Alvorada](http://www.mauraguimaraes.com.br/condominio/verana-parque-alvorada)

## Buscas populares

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- [Rancho para venda em Panorama](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel?tipo=Rancho&finalidade=venda&cidade=Panorama)
- [Chácara para venda em Taciba](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Taciba)
- [Chácara para venda em Marília](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Mar%C3%ADlia)
- [Casa em Condomínio para venda em Presidente Venceslau](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Presidente%20Venceslau)
- [Fazenda para venda em Álvares Machado](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=%C3%81lvares%20Machado)
- [Apartamento para venda em Presidente Prudente](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Presidente%20Prudente)
- [Ponto Comercial para locacao em Presidente Venceslau](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel?tipo=Ponto%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=Presidente%20Venceslau)

## Novidades

- [Casa no Jardim Arantes, Presidente Venceslau - R$ 1.500](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel/4161594/casa-locacao-presidente-venceslau-jardim-arantes)
- [Imovel no Palmital - R$ 2.500](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel/4025738/locacao-palmital)
- [Imovel no Palmital, Marília - R$ 2.500](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel/4025737/locacao-marashylia-palmital)
- [Casa no Jardim Aripuana - R$ 650.000](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel/4025732/casa-venda-jardim-aripuana)
- [Casa no Jardim Aripuana, Presidente Venceslau - R$ 650.000](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel/4025697/casa-venda-presidente-venceslau-jardim-aripuana)
- [Casa no Azenha - R$ 850.000](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel/4016900/casa-venda-azenha)
- [Apartamento no Bairro California, Marília - R$ 200.000](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel/3987332/apartamento-venda-marashylia-bairro-california)
- [Apartamento no Centro, Presidente Prudente - R$ 445.000](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel/3939965/apartamento-venda-presidente-prudente-centro)
- [Terreno Residencial no Bela Vista, Presidente Venceslau - R$ 75.000](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel/3938198/terreno-residencial-venda-presidente-venceslau-bela-vista)
- [Casa no Santa Maria, Presidente Venceslau - R$ 1.300.000](http://www.mauraguimaraes.com.br/imovel/3901956/casa-venda-presidente-venceslau-santa-maria)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 89


### Casa - 114

- Referência: 114
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Jardim Arantes
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: A primeira sensação ao entrar nesta casa no Jardim Arantes é a de que o espaço foi feito sob medida para quem está começando a vida a dois e prioriza a praticidade. É aquele tipo de lugar onde o café da manhã flui sem pressa e a organização do dia a dia acontece de forma natural, sem exigir horas de manutenção. O ambiente acolhe logo de cara, passando uma percepção de segurança e conforto que faz a gente querer tirar os sapatos e simplesmente aproveitar o silêncio do bairro. Por não possuir quintal, o imóvel elimina aquela preocupação constante com limpeza de áreas externas ou jardinagem pesada, sobrando mais tempo para o que realmente importa no início de um casamento: curtir a companhia um do outro e mobiliar cada canto com personalidade. É uma escolha inteligente para o casal que trabalha fora e busca um porto seguro aconchegante em Presidente Venceslau, onde a rotina é leve e cada m² faz sentido. Se os planos de vocês envolvem um cotidiano descomplicado, vale a pena agendar um horário para sentir o clima da casa de perto.
**Imagens:**

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### 113

- Referência: 113
- Tipo: 
- Finalidade: locacao
- Bairro: Palmital
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: 🏡 LOCAÇÃO – Marília/SP Imóvel localizado na Rua Etelvina Teixeira, nº 176, bairro Prolongamento Palmital, próximo ao JK, em Marília/SP. A casa dispõe de: • Garagem para 2 veículos com portão eletrônico • Sala e cozinha amplas • Varanda • Banheiro social com box • 3 quartos, sendo 1 suíte • Quintal • Churrasqueira • Lavanderia • Despensa 💰 Valor da locação: R$ 2.500,00 ✔ Não é necessário pagamento de IPTU Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/202602172046114583.jpg)
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### 112

- Referência: 112
- Tipo: 
- Finalidade: locacao
- Cidade: Marília
- Bairro: Palmital
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 LOCAÇÃO – Marília/SP Imóvel localizado na Rua Etelvina Teixeira, nº 176, bairro Prolongamento Palmital, próximo ao JK, em Marília/SP. A casa dispõe de: • Garagem para 2 veículos com portão eletrônico • Sala e cozinha amplas • Varanda • Banheiro social com box • 3 quartos, sendo 1 suíte • Quintal • Churrasqueira • Lavanderia • Despensa 💰 Valor da locação: R$ 2.500,00 ✔ Não é necessário pagamento de IPTU Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

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### Casa - 111

- Referência: 111
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Aripuana
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Descrição: Casa à venda – Bairro Jardim Aripuanã Imóvel com ótimo padrão de acabamento e ambientes bem distribuídos. Possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha ampla e área gourmet com churrasqueira externa. A casa é toda em porcelanato cinza e preto, conta com piscina com aquecedor e sistema de energia solar, oferecendo conforto e economia. 📏 Terreno: 8x40 (320 m² de área total) 💰 Valor: R$ 650.000 🚗 Aceita veículo na negociação. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/202602172036135666.jpg)
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### Casa - 110

- Referência: 110
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Jardim Aripuana
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 8,40 m²

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### Casa - 109

- Referência: 109
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Azenha
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 506,00 m²
  - Área do terreno: 264,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Piscina
  - Quintal
  - Área Gourmet
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.219,00
- Descrição: Casa pensada para viver bem, com conforto, segurança e praticidade em cada detalhe. São 3 suítes amplas, piscina, espaço gourmet e garagem para 3 carros, tudo em uma construção moderna de 264 m², sem degraus, em um terreno de 506 m². Localizada no Residencial Azenha, um bairro valorizado e próximo de escola, igreja, mercado e do centro da cidade. Conta ainda com energia solar, garantindo mais economia no dia a dia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/202602111149082083.jpg)
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### Apartamento - 108

- Referência: 108
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Bairro California
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: Para investidores arrojados em busca de rendimento seguro, apresento este apartamento no bairro Califórnia, em Marília/SP. Com 2 dormitórios bem planejados, sala com layout convidativo, banheiro social e 1 vaga de garagem, a planta otimizada garante ocupação imediata e redução de vacância. A baixa taxa de condomínio, fixada em apenas R$ 280,00, potencializa a relação receita/custo, tornando este imóvel um ativo rentável desde o primeiro mês sem surpresas em despesas extras. A apenas minutos de supermercados, farmácias, escolas e transporte público, este imóvel entrega alto fluxo de demanda e liquidez estratégica. O bairro Califórnia se destaca pela convivência tranquila e pelo constante fluxo de profissionais e famílias em busca de conforto e praticidade. As vias de acesso são amplas, reduzindo tempo de deslocamento, enquanto o comércio local diversificado eleva a atratividade para futuros inquilinos. Essa composição urbana aliada ao perfil residencial garante elevada ocupação e potencial de valorização. Imagine potencializar seu portfólio com este ativo que já nasceria gerando renda e demandando manutenção mínima. A versatilidade dos ambientes permite adequação ágil a perfis distintos de locatários, de jovens profissionais a pequenas famílias, ampliando as chances de contrato imediato. Com gestão simplificada e custos previsíveis, você desfruta de tranquilidade ao investir. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como esse imóvel pode transformar sua estratégia de investimento com consistência e alta performance.
- Observações: Portaria PORTARIA Remota,salao de festa,uma garagem,elevador, Analisamos todas as propostas Aceita financiamento  
**Imagens:**

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### Apartamento - 107

- Referência: 107
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Centro
- Condomínio: Edifício Arbore
- Valor: R$ 445.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,66 m²
  - Área total: 91,78 m²
- Valor por m²: R$ 7.717,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 166,00/
- Descrição: Descubra seu novo refúgio no coração de Presidente Prudente: um apartamento impecavelmente mobiliado no Edifício Arbore, pensado para quem busca praticidade e conforto. Com 57,66 m² de área privativa distribuídos em 2 dormitórios bem iluminados, 2 banheiros elegantes e uma sala integrada, este imóvel encanta pelos detalhes de acabamento e pela atmosfera acolhedora. A planta inteligente inclui ainda 1 vaga de garagem e aproveita cada centímetro dos 91,78 m² totais do condomínio, garantindo amplitude e funcionalidade sem abrir mão da sofisticação. Além de sua configuração interna, o Edifício Arbore se destaca pela localização privilegiada em área nobre do Centro. A poucos passos você encontra supermercados, padarias tradicionais, farmácias e uma variedade de serviços que tornam o dia a dia mais ágil. Famílias e profissionais valorizam a proximidade de escolas de referência, centros comerciais e rotas de transporte público, facilitando o deslocamento para toda a cidade. A infraestrutura urbana, aliada às taxas de condomínio (R$ 400,00) e IPTU (R$ 166,00) competitivas, reforça a conveniência que só o centro pode oferecer. Imagine-se desfrutando de manhãs banhadas pela luz natural, de momentos de lazer na sala de estar e de refeições na cozinha equipada – tudo em um cenário que inspira bem-estar e praticidade. Este apartamento é a escolha certa para quem busca um estilo de vida dinâmico, sem abrir mão de segurança e qualidade. Agende sua visita hoje mesmo e viva o melhor de Presidente Prudente!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/202512141412588942.jpeg)
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### Terreno Residencial - 105

- Referência: 105
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 75.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 279,57 m²
- Valor por m²: R$ 268,00
- Descrição: Descubra o potencial de uma verdadeira bairro bela vista na cidade de presidente venceslau sp : um terreno residencial de 279,57 m² pronto para receber seu projeto dos sonhos. Imagine desenhar cada detalhe de sua futura residência, desde um espaçoso jardim frontal até uma área gourmet nos fundos, tudo em um terreno plano e regular que oferece opções para sobrado ou casa térrea. A extensão generosamente garante ampla circulação entre ambientes e permite ainda a criação de ambientes externos para lazer e convivência. Este lote é a oportunidade ideal para quem busca autonomia na construção, combinando conforto e estilo em um endereço que se destaca pela tranquilidade e segurança. Uma topografia praticamente nivelada reduz custos de terraplanagem e acelera o início das obras. Além disso, o perímetro urbano consolida seu investimento, assegurando valorização a médio e longo prazo. Seja para construir uma residência de alto padrão que você sempre desejou ou para desenvolver um imóvel com potencial de retorno financeiro, este terreno atende às expectativas mais exigentes. Localizado na Bela Vista, bairro reconhecido pela atmosfera acolhedora e pela infraestrutura completa, você terá comércio variado, serviços essenciais e escolas a poucos minutos de casa. O fácil acesso às principais vias e ao transporte público torna o deslocamento diário rápido e cômodo. Aqui, qualidade de vida se traduz em praticidade: padarias, mercados e áreas de lazer estão ao alcance em poucos passos. Agende sua visita e venha conferir pessoalmente esta oportunidade única de dar forma ao seu futuro lar!
**Imagens:**

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### Casa - 104

- Referência: 104
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Santa Maria
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 723,00 m²
  - Área do terreno: 453,10 m²
- Valor por m²: R$ 2.869,00
- Descrição: Imagine viver em um refúgio de 453,10 m² de área construída que se estende generosamente sobre um terreno de 723 m², onde cada detalhe foi pensado para elevar seu dia a dia. Ao entrar, você se depara com três amplas salas – estar, jantar e um espaço íntimo para convivência – que se integram de forma fluida, proporcionando uma circulação natural e destacando a versatilidade dos ambientes. As grandes janelas garantem luminosidade abundante, enquanto o pé-direito aconchegante confere imponência aos cômodos, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora. No setor íntimo, a planta apresenta quatro dormitórios, sendo uma suíte exclusiva, perfeita para garantir privacidade ao casal. Além disso, conta com mais dois banheiros sociais estrategicamente posicionados, facilitando o uso pelas demais suítes e pelos convidados. A garagem com capacidade para quatro veículos é um diferencial raro, atendendo tanto famílias com várias posses quanto quem gosta de receber amigos e familiares. A harmonia entre os ambientes, aliada ao espaço reservado para circulação e ao acabamento de personalidade neutra, permite que você personalize cada canto de acordo com seu estilo. Localizada no bairro Santa Maria, em Presidente Venceslau/SP, esta residência está rodeada por infraestrutura completa: supermercados, escolas renomadas, academias e uma variedade de serviços essenciais a poucos minutos. A facilidade de acesso às principais vias da cidade simplifica sua rotina e amplia ainda mais as opções de lazer e compras. Não perca a chance de transformar este cenário em seu novo lar: agende já uma visita e descubra como sua família pode viver com elegância, conforto e praticidade.
**Imagens:**

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### Terreno - 103

- Referência: 103
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Condomínio flamboyant
- Condomínio: Flamboyant
- Valor: R$ 238.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 661,00
- Descrição: Descubra um terreno de 360 m² no coração do Condomínio Flamboyant, em Presidente Venceslau/SP, que eleva seu projeto ao próximo nível. Com geometria regular e topografia plana, este lote oferece o espaço ideal para materializar a casa dos seus sonhos: piscina, varanda gourmet, jardim e até uma horta particular. A configuração do terreno facilita o aproveitamento máximo de luz natural, garantindo ambientes mais arejados e economizando energia ao longo do dia. Aqui, cada centímetro foi pensado para proporcionar conforto e versatilidade na construção. Localizado em um dos empreendimentos mais valorizados da região, o imóvel conta com toda a infraestrutura que você e sua família merecem. Ruas asfaltadas, iluminação pública eficiente, rede de água, esgoto e energia elétrica já implantadas, além de calçadas padronizadas, garantem segurança e praticidade desde o primeiro dia. A atmosfera tranquila do condomínio é complementada por áreas comuns para convivência: playgrounds, quadras esportivas e espaços verdes cuidadosamente ajardinados, onde você poderá relaxar em meio à natureza sem abrir mão da conveniência urbana. O Condomínio Flamboyant reúne o melhor dos dois mundos: a serenidade de um refúgio residencial aliado à proximidade de escolas, supermercados, padarias e serviços essenciais. Fácil acesso às rodovias e transporte coletivo agiliza o dia a dia, enquanto a portaria 24 horas e o sistema de vigilância reforçam sua tranquilidade. Agende agora mesmo sua visita e transforme este terreno no cenário perfeito para a realização dos seus maiores sonhos.
**Imagens:**

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### Terreno - 102

- Referência: 102
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Acapulco
- Valor: R$ 238.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 661,00
- Descrição: Imagine investir em um terreno de 360 m² dentro do renomado Condomínio Flamboyant, em Presidente Venceslau/SP, onde cada centímetro foi pensado para proporcionar liberdade na concepção de sua futura residência. Com formato regular e dimensões que permitem projetos versáteis, este lote convida você a desenhar ambientes integrados, jardins privativos e ambientes de convivência que traduzam seu estilo de vida. A topografia plana facilita a execução da obra e reduz custos de terraplenagem, garantindo mais agilidade no início dos trabalhos. Localizado em um condomínio que alia segurança e qualidade de vida, este terreno está rodeado por áreas verdes e ruas pavimentadas, refletindo um padrão de infraestrutura que atende às expectativas dos compradores mais exigentes. A região oferece fácil acesso a comércios de bairro, escolas e serviços essenciais, além de ligações diretas às principais vias que cortam Presidente Venceslau. Aqui, você encontra o equilíbrio entre o sossego de um refúgio particular e a conveniência de ter tudo à mão. Não deixe escapar a chance de construir ali o seu novo lar, onde cada pôr do sol será celebrado no quintal dos seus sonhos. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e descubra como esse terreno de 360 m² no Condomínio Flamboyant pode se tornar o cenário perfeito para o próximo capítulo da sua vida. Aguardo seu contato!
- Observações: ✅Pegamos carro na negociação; ✅estudamos todas as propostas; 
**Imagens:**

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### Terreno - 101

- Referência: 101
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Santa Maria
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 660,00 m²
- Valor por m²: R$ 272,00
- Descrição: Imagine-se concretizando o sonho de uma construção com dimensões generosas e perfeita para abrigar seus projetos de vida: este terreno de 660 m², com 20 metros de frente e 33 metros de fundos, oferece amplitude e versatilidade. A proporção equilibrada entre largura e profundidade cria espaço de sobra para jardim frontal, área gourmet e garagem espaçosa, garantindo privacidade e conforto. O solo bem drenado e a topografia praticamente plana facilitam qualquer tipo de projeto arquitetônico, seja uma residência sofisticada, um condomínio compacto ou um imóvel de alto padrão que valorize cada centímetro quadrado. Localizado no bairro Santa Maria, em Presidente Venceslau/SP, o terreno se encontra em um endereço estratégico, onde a tranquilidade de ruas arborizadas convive com a conveniência de comércios variados a poucos minutos. Supermercados, farmácias, padarias e escolas de referência tornam o dia a dia mais prático, enquanto a proximidade a linhas de transporte público e vias de fácil acesso conecta você rapidamente ao centro da cidade e principais rodovias. O bairro também dispõe de praças e áreas de lazer, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e bem-estar. Não deixe passar esta chance de materializar seu projeto com segurança e potencial de valorização. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir como este terreno pode ser o alicerce de suas melhores ideias. Tome a iniciativa agora e comece a construir um futuro à sua medida!
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3871065

- Referência: Código 3871065
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Vila Ernani Murad
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 8,78 m²
- Valor por m²: R$ 102,00
- Descrição: Apresentamos uma oportunidade única na Vila Ernani Murad: um terreno com 8.781,92 m² que revela todo o potencial para transformar projetos em realidade. Sua extensa dimensão convida a múltiplas utilizações, desde empreendimentos residenciais planejados até espaços comerciais de alta visibilidade. Imagine um empreendimento que aproveita cada centímetro desse terreno, oferecendo excelente custo-benefício e localização estratégica no oeste de Presidente Venceslau. É o convite perfeito para quem busca solidez e flexibilidade em um só investimento. Localizado em um bairro em constante valorização, o terreno conta com infraestrutura completa ao redor. A poucos minutos, você encontra supermercados, escolas de referência e unidades de saúde, além de opções de lazer e alimentação. O fácil acesso às principais vias da região facilita a mobilidade, atendendo de forma ágil a colaboradores, clientes e moradores. A atmosfera tranquila e familiar da Vila Ernani Murad assegura qualidade de vida, enquanto o crescimento contínuo da zona Oeste mostra sua força de valorização. Este terreno é o palco ideal para concretizar seu próximo grande projeto: seja um condomínio inovador, um polo logístico ou um centro comercial de destaque. Sinta a satisfação de investir em um endereço que combina visibilidade, conveniência e potencial de expansão. Aproveite essa chance de antecipar tendências e garantir retorno consistente. Agende uma visita e descubra, pessoalmente, por que este terreno é o próximo passo inteligente para quem quer unir segurança, performance e estilo de vida em um só lugar.
**Imagens:**

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### Casa - Código 3838902

- Referência: Código 3838902
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Cidade Jardim
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 525,00 m²
  - Área do terreno: 337,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.827,00
**Imagens:**

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### Código 3797542

- Referência: Código 3797542
- Tipo: 
- Finalidade: locacao
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 950
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Presidente Venceslau / SP, ponto de referência Forum. Valor do Imóvel R$ 950,00.  
**Imagens:**

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### Casa - Código 3719178

- Referência: Código 3719178
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 40,00/
- Descrição: Descubra uma residência que combina praticidade e charme em plena área central de Presidente Venceslau, bem ao lado do Mercado Ulian. Ao cruzar o portão, você é recebido por uma sala convidativa, perfeita para receber amigos e criar memórias especiais. A localização é imbatível: comércios essenciais, padarias, farmácias e um ponto de ônibus a poucos passos garantem mobilidade e conveniência no seu dia a dia. Aqui, cada detalhe revela a possibilidade de viver com qualidade sem abrir mão da facilidade de estar no coração da cidade. Internamente, a planta bem distribuída oferece dois dormitórios acolhedores, capazes de acomodar até duas pessoas com conforto e privacidade. O banheiro social atende perfeitamente às necessidades diárias, enquanto as duas vagas de garagem proporcionam tranquilidade para estacionar sem preocupações. Os ambientes são iluminados naturalmente, criando uma atmosfera agradável para leitura, descanso ou trabalho em home office. O IPTU acessível de apenas R$ 40,00 reforça o custo-benefício deste imóvel, tornando-o ainda mais atraente para quem busca equilíbrio entre investimento e qualidade de vida. Imagine viver em um lar que respira dinamismo e ao mesmo tempo proporciona aconchego nas horas de lazer. Seja para iniciar uma nova fase em família ou investir com segurança, essa casa no Centro de Presidente Venceslau atende a quem valoriza praticidade, conforto e estilo de vida conectado ao melhor da cidade. Agende agora sua visita e sinta pessoalmente o potencial deste imóvel — essa pode ser a oportunidade que você esperava para transformar sonhos em realidade.
- Observações: ✅perto do mercado ulian; ✅pé direito alto; ✅garagem coberta 2 veículos ; 
**Imagens:**

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### Sala Comercial - Código 3719177

- Referência: Código 3719177
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 600
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Descrição: Imagine o seu novo empreendimento instalado no coração de Presidente Venceslau, com uma sala comercial estrategicamente posicionada no Centro, pronta para receber clientes e parcerias de alto potencial. O espaço conta com um ambiente amplo e iluminado, ideal para dividir estações de trabalho ou criar setores de atendimento personalizados. Com uma única sala principal e um banheiro privativo, a planta flexível permite adaptar cada centímetro às necessidades do seu negócio, seja um escritório de advocacia, um estúdio de design ou uma consultoria financeira. Além da versatilidade interna, você desfruta de duas vagas de garagem exclusivas, proporcionando comodidade tanto para você quanto para visitantes. O acabamento clean e as instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado conferem praticidade imediata, reduzindo custos e esforço com reformas. A localização central garante visibilidade e tráfego constante de potenciais clientes, enquanto a fachada oferece ótima identificação para placas e comunicação visual. A vida empresarial se transforma quando seu endereço está cercado por bancos, restaurantes, farmácias e serviços essenciais, tudo a poucos passos de distância. O acesso facilitado ao transporte público e às principais avenidas otimiza deslocamentos de colaboradores e parceiros. Não perca a chance de posicionar sua marca em um ponto nobre da cidade e elevar o patamar de profissionalismo que o seu público espera. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este espaço pode ser o palco ideal para a sua próxima conquista!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/202507290410475123.jpeg)
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### Casa - Código 3673702

- Referência: Código 3673702
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Tropical
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/202506301656199102.jpeg)
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### Casa - Código 3673212

- Referência: Código 3673212
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

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### Terreno Residencial - Código 3650371

- Referência: Código 3650371
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 59.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 299,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/202506161339336576.jpeg)
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### Ponto Comercial - Código 3639625

- Referência: Código 3639625
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Ponto Comercial para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Presidente Venceslau / SP, ponto de referência Centro . Valor do Imóvel R$ 4.500,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 0,00, Taxas R$ 0,00.  
- Observações: Observação; ✅Salão comercial ; ✅banheiro masculino/feminino/; ✅cozinha com pia; ✅garagem espaçosa ao lado do salão; ✅portas blindex;  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/202506090620388959.jpeg)
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### Código 3639621

- Referência: Código 3639621
- Tipo: 
- Finalidade: venda
- Bairro: Lirio
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.250,00
- Descrição: Utilizados em outros imóveis: para Venda no bairro Lirio, localizado na cidade de Presidente Venceslau / SP. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 450,00 m², Área Construída com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 0,00, Taxas R$ 0,00.  
- Observações: Observação; ✅aceitamos veículo na negociação;  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/202506090545458901.jpeg)
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### Casa - Código 3632089

- Referência: Código 3632089
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Núcleo Habitacional
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.714,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Núcleo Habitacional , localizado na cidade de Marília / SP. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 200,00 m², Área Construída com 140,00 m². Valor do Imóvel R$ 380.000,00. Observação; Aceitamos veículo na negociação! Edicula no fundo;  
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3591067

- Referência: Código 3591067
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Matarazzo
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 252,12 m²
- Valor por m²: R$ 356,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Matarazzo, localizado na cidade de Presidente Venceslau / SP. Área Total de 252,12 m², Frente do terreno com 11,46 Metros, Fundos do terreno com 22 Metros. Valor do Imóvel R$ 90.000,00.  
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3591061

- Referência: Código 3591061
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Acapulco
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 252,12 m²
- Valor por m²: R$ 356,00
**Imagens:**

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### Casa - Código 3533709

- Referência: Código 3533709
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Eldorado
- Valor: R$ 220.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 225,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.833,00
- Taxas: IPTU: R$ 59,00/
**Imagens:**

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### Casa - Código 3502834

- Referência: Código 3502834
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Morumbi
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 59,00/
- Descrição: Casa para Locação no bairro Morumbi, localizado na cidade de Presidente Venceslau / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 1.100,00, IPTU R$ 59,00.  
**Imagens:**

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### Casa - Código 3458530

- Referência: Código 3458530
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Centro
- Condomínio: Flamboyant
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Casa para Venda, Flamboyant no bairro Centro, localizada na cidade de Presidente Venceslau/SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 3.000,00, Valor do Condomínio R$ 200,00, Taxas R$ 0.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/202503021604133296.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/202503021604147768.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/202503021604175672.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/202503021604191893.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/202503021604213931.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/202503021604237190.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/202503021604258502.jpeg)


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### Terreno - Código 3412570

- Referência: Código 3412570
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Jardim Altos do Palmital
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Observações: ✅terreno com documentação ok; ✅pronto pra construir; ✅plaino; ✅construções dos lados; ✅excelente bairro;  
**Imagens:**

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### Casa - Código 3403216

- Referência: Código 3403216
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Jardim novo Ipanema
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.818,00
- Observações: ✅documentação do imóvel tudo certinho; ✅casa bem conservada; ✅planejados na cozinha;  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/202501282056447404.jpeg)
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### Terreno - Código 3400460

- Referência: Código 3400460
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 416,00 m²
- Valor por m²: R$ 600,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/202501271349358667.jpeg)
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### Casa - Código 3274679

- Referência: Código 3274679
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: NÃO INFORMADO
- Região: Jardim novo Ipanema
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 444,00 m²
  - Área do terreno: 183,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.622,00
- Taxas: IPTU: R$ 240,00/
- Observações: Observação; ✅Aceitamos veículo na negociação do imóvel; ✅Estudamos todas as propostas; ✅Excelente localização ;  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/202501282114163965.jpeg)
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### Casa - Código 3189767

- Referência: Código 3189767
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Azenha
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 196,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 3.265,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar que combine conforto, espaço e sofisticação, seu próximo endereço pode estar no bairro Azenha, em Presidente Venceslau - SP. Esta casa espaçosa oferece 250 m² de área total e 196 m² de área construída, sendo perfeita para quem valoriza cada metro quadrado do seu investimento, além disso, demanda de: ✅ 3 quartos, sendo uma suíte. ✅ Garagem para até 2 veículos grandes. ✅ Sala ampla. ✅ Cozinha ampla. ✅ Planejados no quarto do casal. ✅ Área gourmet com churrasqueira. E não se preocupe com o calor: o imóvel conta com três aparelhos de ar condicionado (15.000 BTUs, 12.000 BTUs e 9.000 BTUs) para garantir seu conforto durante todo o ano. 💰 E tudo isso por um investimento de R$ 580.000,00 Não perca a oportunidade de morar em um local que oferece qualidade de vida e praticidade em cada detalhe. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com Maura Guimarães - CRECI 220157. ☎️ (14) 99794 2752 ☎️ (18) 99725 2752.
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### Casa - Código 3183136

- Referência: Código 3183136
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Esmeralda
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 330,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 3.950,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no encantador bairro Esmeralda, em Marília - SP. 📏 A/T: 330 m² 📏 A/C: 220 m² ✅ 3 quartos, sendo 1 suite ✅ Sala de tv ✅ Cozinha com armários planejados ✅ Área de lazer com piscina e churrasqueira ✅ Quarto dos fundos  ✅ Garagem coberta para até 2 carros 💰 Valor: 790.000,00 Venha conhecer essa casa incrível que combina estilo, conforto e lazer, tudo em um só lugar! Entre em contato conosco e agende uma visita! ☎️ (14) 99794 2752 ☎️ (18) 99725 2752.
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### Terreno em Condomínio - Código 3148979

- Referência: Código 3148979
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Aquariús
- Condomínio: Residencial Villa Flora II
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Lazer:
  - Academia
  - Salão de Festas
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 760,00
- Descrição: 🏡 Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um terreno para venda no Residencial Villa Flora II, na encantadora cidade de Marília - SP. Com uma área total de 250,00 m², este terreno oferece a possibilidade de construir o imóvel dos seus sonhos em um local privilegiado. Por apenas R$ 190.000,00, você pode garantir seu espaço em um dos condomínios mais desejados da região. Com infraestrutura completa, você terá acesso a diversas opções de lazer, como academia, salão de festas, quadra de vôlei e churrasqueira. Além disso, o condomínio oferece uma piscina para os momentos de relaxamento e diversão. Além de tudo isso, este terreno pronto para construir já está quitado! 🔑 Não perca a chance de investir no seu futuro! Agarre essa oportunidade e agende agora mesmo uma visita. ☎️ (14) 99794 2752 ☎️ (18) 99725 2752.
**Imagens:**

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### Casa - Código 3136791

- Referência: Código 3136791
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Sasazaki
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 252,00 m²
  - Área do terreno: 192,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 2.760,00
- Descrição: Seja bem-vindo a esta encantadora casa, à venda no bairro Sasazaki, em Marília - SP. ✅ 4 dormitórios, sendo 1 suíte; ✅ Cozinha planejada; ✅ 3 banheiros; ✅ Sala com dois ambientes; ✅ Sala de Jantar; ✅ Área Gourmet; ✅ Lavanderia com quartinho; ✅ Piso Laminado. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e espaço para toda a família. 💰 Por um valor de R$ 530.000,00, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com Maura Guimarães - CRECI 220157. ☎️ (14) 99794 2752 ☎️ (18) 99725 2752.
**Imagens:**

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### Casa - Código 3122093

- Referência: Código 3122093
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Jardim Maria Marta
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 170,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Jardim Maria Marta, em Marília - SP! 📏 Área Total: 170m² 📏 Área Construída: 150m² ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. ✅ 2 banheiros; ✅ Cozinha e lavanderia; ✅ 2 vagas cobertas na garagem; ✅ Área Gourmet ampla; ✅ Sala espaçosa. 💰 Por apenas R$600.000,00, você pode tornar esse sonho realidade. ✅ E o melhor: o proprietário estuda permuta parcial! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com Maura Guimarães - CRECI 220157. ☎️ (14) 99794 2752 ☎️ (18) 99725 2752.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 3122080

- Referência: Código 3122080
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Sempre Verde
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Piscina
  - Quintal
  - Área Gourmet
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 4.125,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Encantadora casa em condomínio, à venda no bairro Sempre Verde, em Marília - SP. A residência conta com espaços amplos, como 2 salas ideais para reunir a família, uma cozinha charmosa e um escritório para home office. O quintal espaçoso abriga uma piscina aquecida por energia solar. Com detalhes como uma jacuzzi na suíte principal, energia fotovoltaica e área gourmet, este lar é um convite ao bem-estar. ✅ Aceitamos permuta de 40% do valor. 💰 Esta propriedade está disponível por R$ 1.650.000,00. ✅ Sala de TV; ✅ Sala de jantar; ✅ Escritório; ✅ Lavabo; ✅ Ateliê (de costura); ✅ Piscina (com aquecimento solar); ✅ Área gourmet completa; ✅ Um lindo quintal; ✅ Garagem para vários carros; 💰 Valor do Condomínio: R$ 100,00. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com Maura Guimarães - CRECI 220157. ☎️ (14) 99794 2752 ☎️ (18) 99725 2752. Venha conhecer e se encantar com o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Chácara - Código 3055516

- Referência: Código 3055516
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
  - Área do terreno: 700,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Quintal
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Salão de Festas
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio tranquilo e repleto de opções de lazer, esta chácara em Marília/SP é o lugar perfeito para você! Com uma área total de 6.000,00 m² e uma área construída de 700,00 m², este imóvel dispõe de 4 casas no local, todas lajeadas, tendo a maior, o total de 3 dormitórios com closet, despensa, sala e cozinha integradas. A área de lazer desta chácara é simplesmente incrível! Com uma piscina convidativa, sauna relaxante, salão para festas, campo de futebol para os momentos de diversão em família, salão de jogos para entretenimento e duas churrasqueiras para os churrascos de domingo, você terá tudo o que precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis com seus entes queridos. Além disso, o pomar frutífero e o poço semi-artesiano garantem uma experiência única em contato com a natureza. Localizada estrategicamente a apenas 5km da rodovia SP294 e a 4km do bairro Florença, com fácil acesso a bairros e ao centro da cidade, esta chácara oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso e transformar seus dias em momentos inesquecíveis. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer!
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- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/202407091624011362.png)
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### Casa - Código 3054978

- Referência: Código 3054978
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Palmital
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: 🏠 Se você está em busca de um lar aconchegante e cheio de charme, esta casa à venda no bairro Palmital, em Marília - SP, é a escolha perfeita para você! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Além disso, conta com 2 vagas cobertas na garagem, garantindo toda a comodidade que você merece. A edícula no fundo do imóvel, é um diferencial que agrega ainda mais valor a essa incrível oportunidade de investimento. Valor: 💰 R$ 350.000,00 E se você tem um veículo para incluir na negociação, esta é a oportunidade perfeita para fechar um excelente negócio. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os encantos deste imóvel incrível!
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### Casa em Condomínio - Código 3054937

- Referência: Código 3054937
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Condomínio: Condomínio Verana
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 148,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 6.418,00
- Descrição: 🏡 Casa no Condomínio Verana, em Marília - SP. ✅ Terreno 10x25 (250m²) ✅ Área construída 148m² ✅ Sala ampla e cozinha moderna ✅ 3 suítes com armários planejados ✅ Piscina para seus momentos de lazer ✅ Portão lateral para maior segurança 💰 R$ 990.000,00 Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste belíssimo condomínio.  Para mais informações, entre em contato conosco.
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### Casa - Código 3035258

- Referência: Código 3035258
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Maria Izabel
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
  - Área do terreno: 222,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.828,00
- Descrição: 🏡 Incrível casa à venda no bairro mais procurado de Marília - SP! Descubra esta maravilhosa casa com tudo que você precisa para viver com conforto e sofisticação: 📏 Área total: 275m²; 📏 Área construída: 222m²; ✅ 4 suítes, todas com móveis planejados; ✅ 1 quarto adicional no térreo, sendo suíte com móveis planejados; ✅ Sala ampla e Iluminada; ✅ Sala de jantar com armários; ✅ Cozinha completa com armários planejados e pedras de mármore; ✅ Fogão e sugar inclusos; ✅ Quarto completo para secretária no fundo; ✅ Espaço de quintal generoso; ✅ Corredor lateral para maior praticidade; ✅ Interfone e garagem para 2 carros; ✅ Vista maravilhosa. Não perca a chance de viver em uma casa que oferece o melhor para você e sua família no bairro mais desejado de Marília, SP! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Sua nova vida começa aqui! 
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### Casa em Condomínio - Código 3035244

- Referência: Código 3035244
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Esmeralda
- Condomínio: Esmeralda Residence II
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 185,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.756,00
- Descrição: 🏡 Casa no Esmeralda Residence II, em Marília - SP! 📏 Área do Terreno: 10x25m 📏  Área Construída: 185m² ✅ 03 suítes, sendo 1 master com closet ✅ Cozinha gourmet completa de armários ✅ Escritório ✅ Piscina ✅ Lavabo ✅ Casa preparada para aquecimento e Fotovoltaica ✅ Lindo projeto de Iluminação ✅ Pronta para Morar!  💰 Valor: R$ 1.250.000,00  ⚠️ Aceitamos permuta e financiamento Descubra o seu novo lar no bairro mais desejado de Marília! Clique no link da bio e agende uma visita.
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### Casa - Código 3015126

- Referência: Código 3015126
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: 🏡 Casa aconchegante à venda na Rua Almirante Tamandaré, esquina com a Rua São Carlos, em Marília - SP. O imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade: ✅ 2 Quartos, sendo 1 suíte. ✅ Garagem para 2 Carros. ✅ Sala Conjugada. Essa casa é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade e o melhor: ✅ Aceitamos permuta e financiamento, te proporcionando toda a facilidade para você realizar o sonho da casa própria. 💰 Valor: R$ 410.000,00 (negociável) Não perca a chance de conhecer sua nova casa! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
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### Casa em Condomínio - Código 3015089

- Referência: Código 3015089
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Jardim Alvorada
- Condomínio: Condomínio Residencial Garden Park
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 265,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Quadra
  - Academia
  - Salão de Festas
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 6.792,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: 🏡 Casa dos Sonhos no Condomínio Residencial Garden Park, em Marília - SP! Descubra esta maravilhosa casa, pronta para você morar, no exclusivo Condomínio Residencial Garden Park. Este imóvel oferece tudo que você e sua família precisam para viver com conforto e estilo: ✅ Ampla área do Terreno: 360m² ✅ Área Construída: 265m² ✅ Lavabo ✅ Sala de visitas e sala de jantar ✅ Cozinha moderna ✅ Lavanderia funcional ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Banheiro social ✅ Sala de TV ✅ Quarto de despejo ✅ Garagem com armários para bicicletas ✅ Piscina ✅ Área Gourmet O condomínio oferece tudo que você procura para segurança e bem-estar da sua família, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro para todos. Tudo isso por um investimento de R$ 1.800.000,00! Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina sofisticação, conforto e segurança. Para mais informações: 📞 (18) 99725-2752 🌐 mauraguimaraes.com.br Agende uma visita para conhecer e se encantar com seu novo lar!
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### Terreno em Condomínio - Código 3015012

- Referência: Código 3015012
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Condomínio: Residencial Portal da Serra
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,17 m²
- Valor por m²: R$ 385,00
- Descrição: 🏡 Oportunidade Imperdível para investidores: terreno à venda no Condomínio Portal da Serra, em Marília - SP! Se você está buscando uma excelente oportunidade de investimento, este terreno é a escolha perfeita. Com um vasto espaço e um enorme potencial para diversos tipos de projetos, ele oferece: ✅ Ampla Metragem: 1168m², para quaisquer projetos futuros. ✅ Localização Premium: situado em um dos condomínios mais desejados de Marília, oferecendo segurança e comodidade. ✅ Potencial de Valorização: Marília é uma cidade em constante crescimento, garantindo um excelente retorno sobre seu investimento. Por apenas R$ 450.000,00 , você pode adquirir este terreno e transformar suas ideias em realidade. Não perca a chance de investir em um local que combina localização estratégica, espaço generoso e um ambiente seguro e valorizado. Para mais informações: 📞 (18) 99725-2752 Aproveite esta oportunidade única e invista no seu futuro hoje mesmo!
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### Casa em Condomínio - Código 3010959

- Referência: Código 3010959
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Condomínio: Condomínio Village do Bosque
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 248,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.629,00
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Condomínio Village do Bosque, em Marília - SP! Descubra o charme desta incrível casa localizada no apaixonante Condomínio Village do Bosque. Com 360m² de terreno e 248m² de área construída, este imóvel oferece o espaço e o conforto que você e sua família merecem. ✅ 3 dormitórios, sendo uma suíte; ✅ Armários embutidos em todos os dormitórios; ✅ Sala ampla e arejada; ✅ Cozinha moderna e funcional; ✅ Garagem espaçosa. 💰 R$ 900.000,00  Além disso, o condomínio conta com toda a segurança necessária para a sua tranquilidade, através de monitoramento 24 horas, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor para você e sua família. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, segurança e praticidade! Para mais informações, entre em contato através do número: 📞 (18) 99725-2752
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### Casa em Condomínio - Código 2999792

- Referência: Código 2999792
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Condomínio: Flamboyant
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,40 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra
- Valor por m²: R$ 5.851,00
- Descrição: Linda casa à venda no Condomínio Flamboyant em Presidente Venceslau - SP! Se você está em busca do lar perfeito para sua família, sua procura acabou! Esta deslumbrante casa no Condomínio Flamboyant oferece tudo o que você sempre sonhou. Com 300m² de terreno e 150,40m² de área construída, esta residência nova e moderna possui 3 suítes espaçosas, uma sala ampla, pé direito alto e uma cozinha completa integrada com a área gourmet. A casa ainda conta com um lavabo, garagem para 4 veículos, um quintal encantador e uma entrada lateral que proporciona maior praticidade e privacidade. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e elegância para você e sua família. O Condomínio Flamboyant é um verdadeiro paraíso, com toda a estrutura que você e sua família precisam para viver bem. Segurança monitorada 24 horas, piscinas adulto e infantil, quadra de tênis e muito mais. Um ambiente seguro e que pode proporcionar lazer para todas as idades. Para mais informações sobre este lindo imóvel, entre em contato com a corretora Maura Guimarães, através do telefone (18) 99725-2752.
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### Casa - Código 2998642

- Referência: Código 2998642
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 504,00 m²
  - Área do terreno: 176,79 m²
- Valor por m²: R$ 2.149,00
- Descrição: Descubra seu novo lar no Bairro São Francisco, Presidente Venceslau - SP! Esta incrível propriedade de 504m² com 176,79m² de área construída é a definição de conforto e praticidade. Com 3 quartos, sendo uma suíte, você e sua família terão todo o espaço que precisam para viver com tranquilidade. O imóvel conta com uma sala ampla e a cozinha espaçosa, além de uma garagem para até 3 veículos e uma generosa sobra de quintal, ideal para momentos de lazer. E para sua total tranquilidade, a documentação está toda em ordem, pronta para transferência. Localizada em uma excelente região do bairro São Francisco, esta casa oferece fácil acesso a tudo que você precisa! VALOR: R$ 380.000,00 Para maiores informações, entre em contato com a corretora Maura Guimarães (Creci 220157), através do número (18) 99725-2752.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - Código 2993143

- Referência: Código 2993143
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Condomínio: Residencial Villa Flora II
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno à venda no Residencial Villa Flora II, próximo ao bairro Jardim Aquarius, em Marília - SP. Localizado em um condomínio exclusivo, este imóvel oferece uma localização privilegiada e toda a infraestrutura necessária para construir o seu projeto dos sonhos. Com um valor de apenas R$ 190.000,00, este terreno apresenta um excelente potencial de valorização, tornando-se um investimento seguro e rentável a longo prazo. Imagine construir a casa dos seus sonhos em um local tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Além disso, o Residencial Villa Flora II conta com áreas de lazer, segurança 24 horas e um ambiente familiar e acolhedor. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este terreno pode oferecer para o seu futuro.
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2993022

- Referência: Código 2993022
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Petrona i
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 533,00
- Descrição: Oportunidade única para você, investidor! Este terreno à venda no bairro Petrona I, em Presidente Venceslau - SP, conta com uma área total de 300,00 m² e toda a infraestrutura necessária para construir o seu próximo empreendimento, sendo o investimento que você estava procurando, para pôr em prática todos os seus planos futuros, desde a construção de um prédio comercial, até a edificação de um complexo residencial moderno e inovador. Localizado em uma região em constante valorização, este terreno é a oportunidade ideal para quem busca rentabilidade e crescimento patrimonial a longo prazo. Com um valor de apenas R$ 160.000,00, ele te oferece um retorno financeiro atrativo e a segurança de um investimento sólido e promissor. Não perca a chance de adquirir este terreno e dar o próximo passo rumo ao sucesso financeiro. Invista em um imóvel que não só atenda às suas expectativas, mas que as supere, proporcionando um retorno significativo e duradouro. Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações.
**Imagens:**

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### Casa - Código 2990776

- Referência: Código 2990776
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Jardim Universitário
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar, no bairro Jardim Universitário, em Marília - SP! Esta encantadora casa está à sua espera, com 2 dormitórios aconchegantes para acomodar sua família com conforto e privacidade. Com um design moderno e espaçoso, a casa conta com uma área de serviço prática e funcional, e uma cozinha, além de 3 vagas na garagem. Localizada em um bairro tranquilo e familiar, esta casa está próxima a escolas de qualidade, supermercados e postos de saúde proporcionando praticidade e conveniência no seu cotidiano. Por apenas R$ 280.000,00, você poderá desfrutar de todo o conforto e bem-estar que este imóvel tem a oferecer. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que você poderá chamar de lar. Agende agora mesmo uma visita e invista no seu futuro!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 2990663

- Referência: Código 2990663
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Jardim América
- Condomínio: Residencial Villa Flora II
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 176,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.761,00
- Descrição: Localizado no Residencial Villa Flora II, no charmoso bairro Jardim América, em Marília - SP, este imóvel de alto padrão oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes e uma área construída de 176,00 m², esta casa espaçosa e bem distribuída proporciona o espaço ideal para a sua família, contando também com uma piscina na área de lazer. O imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto. Já o Residencial, é conhecido por sua infraestrutura completa e segurança, proporcionando tranquilidade e bem-estar para todos os moradores. Valor: R$ 1.190.000,00 Não perca a oportunidade de adquirir o imóvel dos seus sonhos. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este lugar incrível tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Rancho - Código 2983836

- Referência: Código 2983836
- Tipo: Rancho
- Finalidade: venda
- Cidade: Panorama
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio tranquilo e cheio de charme, este rancho é a escolha perfeita para você! Localizado em Panorama - SP, este imóvel encantador está pronto para recebê-lo com todo o conforto e aconchego que você merece. Com uma área total de 1.000m² e uma área construída de 250m², este rancho oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis juntos. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 2 banheiros, é ideal para quem busca privacidade e conforto em um só lugar. Além disso, conta com uma sala espaçosa e acolhedora, e ar-condicionado no quarto do casal. Valor: R$ 450.000,00 Uma oportunidade única para investir em qualidade de vida e bem-estar. Não perca a chance de tornar este rancho o seu refúgio dos sonhos. Agende uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste lugar encantador!
**Imagens:**

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### Casa - Código 2983749

- Referência: Código 2983749
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Parque São Jorge
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante e cheio de charme, esta casa é perfeita para você! Localizado na encantadora cidade de Marília/SP, este imóvel conta com 3 dormitórios espaçosos, 2 banheiros modernos e uma sala ampla e arejada, além de uma área de serviço prática e funcional, e uma cozinha planejada. Valor: R$ 280.000,00 Cômodos: área de serviço, cozinha, sala. Agende agora mesmo uma visita e se encante com cada detalhe desta casa, que tem tudo para ser o seu novo lar.
**Imagens:**

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### Cota Habitacional - Código 2983714

- Referência: Código 2983714
- Tipo: Cota Habitacional
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Claro
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Fuja da rotina das grandes cidades e desfrute de momentos inesquecíveis no Tayaya Resort! ☀️ Aproveitando esta oportunidade única de adquirir uma cota no prestigiado Tayaya Resort, localizado em Ribeirão Claro, ao lado de Ourinhos - SP, você terá acesso a acomodações no 3° andar, confortáveis e luxuosas para até 4 pessoas. Desfrute de todas as comodidades que o Resort oferece, desde relaxar à beira da piscina, até explorar as maravilhas naturais ao redor, este é o lugar ideal para se desconectar da rotina corrida e se reconectar com o que realmente importa. Por apenas 💰 R$ 130.000,00, você pode garantir suas férias dos sonhos em um dos melhores resorts da região. Não perca essa chance! Entre em contato conosco para mais informações.
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### Casa - Código 2982808

- Referência: Código 2982808
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Fragata
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 1.739,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar acolhedor e cheio de charme, esta casa para venda no bairro Fragata, em Marília - SP é a escolha perfeita para você! Com 3 dormitórios espaçosos, 2 banheiros modernos, 1 vaga de garagem e uma ampla sala, este imóvel é ideal para quem valoriza o conforto e a praticidade no dia a dia. Com uma área construída de 230,00 m², você terá todo o espaço necessário para viver momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Com uma distribuição inteligente dos cômodos, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e convivência, atendendo a todas as suas necessidades com muito estilo e elegância. Valor do Imóvel: R$ 400.000,00. Cômodos: Área de Serviço, copa, cozinha. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente encantador, cercado por facilidades e comodidades. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa que tem tudo para ser o seu novo lar!
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### Casa - Código 2980098

- Referência: Código 2980098
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Acapulco
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.900,00
- Descrição: 🏡 Descubra a casa dos seus sonhos no bairro Acapulco, na cidade de Marília - SP. Esta belíssima residência oferece 200m² de área construída em um terreno de 12x30m. Com uma sala ampla, cozinha e copa integradas, 3 quartos (incluindo uma suíte) e um banheiro social, esta casa é perfeita para sua família. A área gourmet completa, com piscina, é ideal para momentos de lazer e a despensa no fundo garante praticidade. Com portão eletrônico e garagem para até 3 veículos, você terá segurança e a comodidade garantidas. Valor: R$ 780.000,00 (negociável). Documentação: Inclusa. Não perca oportunidade de investir no lar dos seus sonhos. Entre em contato e agende sua visita.
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### Casa em Condomínio - Código 2967590

- Referência: Código 2967590
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Loteamento Residencial e Comercial Fazenda São Sebastião
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: 🏡 Casa à venda no Condomínio Verana, em Marília - SP. Esta residência deslumbrante oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto, qualidade e bem-estar. Com três suítes espaçosas, cada uma delas equipada com armários planejados de alta qualidade, da mesma forma que a cozinha, você terá todo o espaço e organização que sempre sonhou. E para relaxar, a piscina aquecida com um boiler de 500 litros, oferece o refúgio perfeito em qualquer estação do ano. O imóvel também conta com uma ampla garagem coberta para até quatro carros, garantindo praticidade e segurança para toda a família. Localizado no Condomínio Verana, você terá acesso a uma infraestrutura completa de lazer e segurança, já que o condomínio oferece portaria e ronda 24 horas, piscina adulto e infantil, quadras esportivas e salões de festa para celebrar os momentos mais especiais. Aceitamos permuta e estudamos todas as propostas! Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores condomínios de Marília! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar.
**Imagens:**

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### Casa - Código 2955962

- Referência: Código 2955962
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Petrona i
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Se você está em busca do lar dos seus sonhos, esta casa localizada no bairro Petrona I, é a escolha perfeita para você! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel oferece o conforto e a privacidade que você e sua família merecem. A cozinha é um ambiente acolhedor e funcional, ideal para preparar refeições deliciosas e criar momentos inesquecíveis ao redor da mesa. Localizada num bairro tranquilo e familiar, esta casa é perfeita para quem procura qualidade de vida e bem-estar. Com espaços bem distribuídos e uma atmosfera aconchegante, você poderá desfrutar de momentos de relaxamento e felicidade em cada cantinho deste imóvel, especialmente através da área gourmet e da piscina, que oferecem o conforto necessário para recarregar as energias após um longo dia de trabalho ou para se reunir com amigos e familiares. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel encantador. Agende uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa que foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar. Venha para parte da comunidade do bairro Petrona I e viva momentos inesquecíveis em um ambiente que você poderá chamar de lar.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2945085

- Referência: Código 2945085
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Esmeralda
- Região: Esmeralda
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 117,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Se você está em busca de um lar que una conforto, elegância e praticidade, este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado no Bairro Esmeralda, em Marília/SP, este imóvel é simplesmente encantador. Com 3 dormitórios, sendo todos suítes e 1 banheiro, este apartamento é ideal para famílias que valorizam a privacidade e o conforto. Além disso, possui uma belíssima sala, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Ao entrar neste imóvel, você será recebido por um ambiente aconchegante e moderno, com móveis planejados que otimizam o espaço e trazem um toque de sofisticação. A cozinha e a copa são espaçosas e funcionais, ideais para preparar refeições deliciosas e compartilhar momentos únicos com quem você ama. A área de serviço é prática e bem distribuída, facilitando as tarefas do dia a dia. Além de todas essas comodidades, a localização deste apartamento é privilegiada, estando próximo a escolas, farmácias e supermercados, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por apenas R$ 950.000,00. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este apartamento tem a oferecer!
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### Casa - Código 2945007

- Referência: Código 2945007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 706.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 888,88 m²
  - Área do terreno: 322,22 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 2.191,00
- Descrição: Se você está em busca de uma casa espaçosa e aconchegante, esta é a oportunidade perfeita para você! Localizada no coração do bairro Centro, em Presidente Venceslau/SP, esta encantadora casa está disponível para compra. Com 5 dormitórios amplos, 2 banheiros modernos, 1 garagem coberta para até 4 carros e uma sala acolhedora, este imóvel é ideal para famílias que valorizam o conforto e a praticidade no dia a dia. Com uma área total de 888,88 m² e uma área construída de 322,22 m², esta casa oferece todo o espaço que você e sua família precisam para viver com tranquilidade e bem-estar. Além disso, a presença de uma copa e uma cozinha funcional tornam os momentos de refeição ainda mais especiais e práticos. Imagine-se preparando deliciosas refeições em um ambiente charmoso e cheio de personalidade. Além disso, conta com uma Edícula, com mais 2 cômodos e um 1 banheiro. Por um investimento de R$ 706.000,00, você pode realizar o sonho de ter a casa que sempre quis, em um dos melhores bairros de Presidente Venceslau. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível e transformar cada momento em memórias inesquecíveis. Agende agora mesmo uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/20240510145648779.png)
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### Fazenda - FA001

- Referência: FA001
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Albarran
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Descrição: 🌟 Bem-vindo à oportunidade dos seus sonhos em Álvares Machado, SP! Apresentamos uma fazenda deslumbrante que é mais do que um simples imóvel - é uma visão de grandeza rural, pronta para transformar seus sonhos em realidade! 🌾 ✅ Imagine-se dono de 50 alqueires de pura beleza natural, perfeitos para a criação de gado e experiências inigualáveis na pecuária. ✅ Você terá o privilégio de chamar de lar uma casa que respira conforto e tranquilidade, além de desfrutar de 2 praças de alimentação para momentos memoráveis com amigos e familiares. ✅ Esta joia rara apresenta uma topografia semi-plana, tornando-a um verdadeiro paraíso para seus projetos agrícolas e de criação de gado, a apenas 2 km da pista para facilitar seus deslocamentos. 💰 E como se isso não bastasse, oferecemos opções de pagamento flexíveis e estamos abertos a estudar suas propostas. Com todos os documentos em ordem, você pode investir com confiança nesta oportunidade única! Não espere mais para transformar seu sonho rural em realidade. Entre em contato hoje mesmo e reserve sua visita para conhecer essa fazenda extraordinária em Álvares Machado, SP! 🏡🌳 ✅fazenda na cidade de Álvares Machado sp; ✅50 alqueires; ✅pecuária; ✅casa; ✅2 praças de alimentação; ✅2 represas sendo 1 mina; ✅poço artesiano; ✅caixa d’água; ✅ energia; ✅topografia semi-plana; ✅2 km da pista; 💰facilitamos o pagamento; 💰 estudamos propostas; 📜tudo ok;  
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### Casa - CA015

- Referência: CA015
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Loteamento Residencial e Comercial Fazenda São Sebastião
- Valor: R$ 1.700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 255,10 m²
  - Área total: 278,50 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Valor por m²: R$ 6.664,00
- Descrição: 🏡 Viva o Luxo e o Conforto nesta Residência Excepcional! ✨ Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar uma experiência de vida inigualável. Esta magnífica residência de alto padrão é a definição de sofisticação e elegância, oferecendo o que há de melhor em termos de conforto e estilo de vida. 🛏️ Com 3 dormitórios, cada um deles uma suíte luxuosa, esta casa é perfeita para acomodar você e sua família com todo o conforto e privacidade que merecem. Além disso, um banheiro social adicional garante praticidade para seus convidados. 🛋️ Admire a amplitude e o charme das duas salas, com um pé direito alto que confere uma sensação de grandiosidade e sofisticação a cada ambiente. 🚗 Desfrute da conveniência de uma garagem para até 4 carros, proporcionando amplo espaço para sua frota ou visitantes. 🍽️ A cozinha totalmente planejada é um verdadeiro paraíso para os amantes da culinária, equipada com móveis planejados de alta qualidade para garantir funcionalidade e elegância em cada refeição. 🏊‍♂️ Relaxe e refresque-se na deslumbrante piscina, completa com 6 bicos de hidromassagem para proporcionar momentos de puro prazer e relaxamento. 💡 Além disso, desfrute da comodidade da irrigação automatizada do jardim e da iluminação externa também automatizada, garantindo praticidade e eficiência em cada detalhe. ☀️ Com geração total de energia fotovoltaica, esta residência não apenas oferece economia de energia, mas também a oportunidade de contribuir para um futuro mais sustentável. 🎶 E para completar a experiência de luxo, desfrute do som ambiente JBL embutido na sala e área gourmet, criando o cenário perfeito para momentos de entretenimento e descontração. 💰 Com um valor de venda de R$ 1.700.000,00 e a possibilidade de aceitar permuta, esta é uma oportunidade única de possuir um verdadeiro refúgio de luxo em um condomínio completo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida de conforto e sofisticação. 🌟 Não ...
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### Barracão - BA001

- Referência: BA001
- Tipo: Barracão
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Albarran
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 550,00 m²
- Descrição: 🏢 Explore esta Oportunidade Única de Investimento em um Barracão Comercial! ✨ Você está procurando uma oportunidade de investimento que ofereça retorno imediato? Este barracão comercial é a escolha perfeita para você! Localizado em uma área estratégica, próximo ao Expresso Barreto, este imóvel oferece uma série de vantagens que certamente atrairão investidores e empreendedores. 📏 Com um terreno amplo de 22x25 metros, totalizando 500m² de área útil, e uma construção sólida de 280m², este barracão oferece espaço de sobra para uma variedade de atividades comerciais. 🏭 Todo construído em estrutura metálica, este barracão está pronto para alugar, proporcionando uma oportunidade de renda passiva para o novo proprietário desde o primeiro dia. 💰 Com um valor de venda altamente atrativo de R$ 450.000,00, este é um investimento que oferece um retorno potencial significativo no futuro. 🌟 E as vantagens não param por aí! Além do barracão existente, o terreno ao lado está disponível para construção adicional, permitindo que você amplie ainda mais o potencial de renda deste investimento. 🚽 Com banheiro e escritório já disponíveis, este barracão oferece todas as comodidades necessárias para operações comerciais eficientes e bem-sucedidas. 🏢 Não perca esta oportunidade única de adquirir um barracão comercial em uma localização privilegiada, pronto para gerar retornos consistentes e duradouros. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e comece a transformar seus sonhos de investimento em realidade! 🌟🏢
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### Terreno - TE005

- Referência: TE005
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 59.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 295,00
- Descrição: 🌳 Explore as Possibilidades neste Terreno Único de Esquina! ✨ Se você está em busca de uma oportunidade imperdível para construir o lar dos seus sonhos, este terreno é a escolha ideal! Com uma localização privilegiada em uma esquina, este lote oferece uma série de vantagens que o tornam verdadeiramente especial. 📏 Com uma área total de 200m², este terreno proporciona o espaço perfeito para dar vida às suas ideias de construção, seja para uma casa familiar aconchegante ou até mesmo para um empreendimento comercial inovador. 🏡 Imagine-se projetando e construindo sua própria residência, exatamente do jeito que sempre sonhou, em um local que oferece conveniência e tranquilidade. 💰 Com um valor de venda incrivelmente acessível de R$ 59.000,00, esta é uma oportunidade única de investimento em um terreno que certamente valorizará com o tempo. 🌟 Não deixe passar esta chance de adquirir um terreno de esquina, pronto para ser transformado em um verdadeiro refúgio de conforto e harmonia. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e não perca esta oportunidade de garantir o seu pedaço do paraíso! 🏡🌳  
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### Casa - CA014

- Referência: CA014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Bairro do Amargoso
- Valor: R$ 1.050.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.200,00
- Descrição: 🏡 Explore o Paraíso de Luxo nesta Chácara Exclusiva no Condomínio Residencial Serra Dourada, Marília - SP! ✨ Bem-vindo a uma experiência de vida excepcional, onde o conforto, a elegância e a segurança se encontram em um só lugar. Prepare-se para se encantar com esta magnífica chácara, perfeita para quem busca o melhor em qualidade de vida e bem-estar. 🛏️ Com 3 dormitórios, cada um deles uma suíte deslumbrante, e um banheiro social adicional para maior comodidade, esta chácara oferece o espaço e o conforto que sua família merece. 🛋️ Adentre duas salas espaçosas e bem iluminadas, projetadas para proporcionar ambientes acolhedores e perfeitos para relaxar ou receber visitas com estilo e elegância. 🚗 Além disso, desfrute da conveniência de 5 vagas de garagem, garantindo amplo espaço para estacionar seus veículos com tranquilidade e segurança. 🌳 Situada em um terreno de 500m², com uma área útil construída de 250m², esta chácara oferece espaço de sobra para você viver e desfrutar momentos inesquecíveis com sua família e amigos. 🍽️ A área gourmet é um verdadeiro convite para os amantes da culinária, equipada com tudo o que você precisa para preparar suas refeições favoritas enquanto desfruta de momentos de descontração ao ar livre. 🏊‍♂️ Refresque-se na piscina em dias ensolarados, relaxe e aproveite a vida ao máximo neste verdadeiro refúgio de tranquilidade. 🌳 E para os amantes da natureza, desfrute de um campo de futebol, playground e até mesmo um campo, proporcionando atividades ao ar livre para toda a família. 💰 E o melhor de tudo? Aceitamos permuta, facilitando ainda mais a realização do seu sonho de possuir esta bela propriedade. 🌟 Não perca esta oportunidade única de viver em um verdadeiro paraíso de luxo no Condomínio Residencial Serra Dourada. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e começar a escrever o próximo capítulo da sua vida em grande estilo!
**Imagens:**

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### Casa - CA016

- Referência: CA016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Santa Gertrudes
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.708,00
- Descrição: 🏡 Desfrute do Luxo e Conforto Nesta Residência Exclusiva em Marília, SP! ✨ Seja bem-vindo a uma experiência de vida incomparável neste imóvel deslumbrante, localizado no prestigiado bairro nobre de Marília, SP. Prepare-se para se apaixonar pela combinação perfeita de elegância, comodidade e sofisticação. 🛏️ Com 3 dormitórios, todos eles suítes, esta residência oferece o máximo em privacidade e conforto para você e sua família. Além disso, conta com um banheiro social adicional para maior conveniência. 🛋️ Adentre duas salas espaçosas e bem iluminadas, projetadas para oferecer ambientes acolhedores e perfeitos para relaxar ou receber visitas com estilo e elegância. 🚗 A garagem com espaço para 2 veículos grandes é apenas o começo das comodidades que esta casa oferece, garantindo praticidade e segurança para sua família. 🍽️ A cozinha totalmente planejada é um convite para os amantes da culinária, equipada com tudo o que você precisa para preparar suas refeições favoritas em grande estilo. 🏢 Além disso, desfrute do conforto de um escritório, perfeito para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar em casa. 🌳 Relaxe e divirta-se na área gourmet, completa com uma despensa para armazenar todos os seus suprimentos de maneira organizada e eficiente. 🏊‍♂️ E que tal se refrescar na piscina com borda infinita nos dias quentes de verão? Uma verdadeira joia que eleva o conceito de lazer e relaxamento a um novo patamar. 💰 Com uma área total de terreno de 360m² e uma área útil construída de 240m², esta é uma oportunidade única de possuir uma propriedade excepcional em um dos bairros mais desejados de Marília, SP. 🌟 Estamos aqui para analisar todas as propostas e ajudá-lo a realizar o sonho de viver em uma residência que é verdadeiramente digna de admiração. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir o seu novo lar de luxo!
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### Casa - CA013

- Referência: CA013
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Jardim São Domingos
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 198,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Valor por m²: R$ 8.535,00
- Descrição: 🏡 Deslumbre-se com esta magnífica residência de alto padrão! ✨ Bem-vindo à sua nova casa dos sonhos, localizada no exclusivo condomínio Terras da Fazenda. Prepare-se para ser cativado por cada detalhe deste imóvel impressionante! 🛏️ Com 3 espaçosos dormitórios, cada um equipado com sua própria suíte luxuosa, e um banheiro adicional para seus convidados, esta residência oferece o máximo em conforto e conveniência. 🏠 Além das duas amplas salas, desfrute de momentos de descontração na sala de TV, perfeita para reunir a família para uma noite de cinema ou relaxar após um longo dia. 🍽️ A sala de jantar, adjacente à cozinha completa com móveis planejados, é o cenário ideal para jantares elegantes e memórias inesquecíveis com seus entes queridos. 👨‍🍳 Para os amantes da culinária, a cozinha gourmet totalmente equipada é um verdadeiro paraíso, pronto para inspirar suas criações culinárias mais ambiciosas. 🌳 Com um generoso terreno de 12x30 metros (360m²) e uma área construída de 198m², esta propriedade oferece espaço de sobra para você e sua família viverem e prosperarem. 🛋️ Cada detalhe foi meticulosamente planejado, com móveis planejados em todos os cômodos, incluindo armários nas 3 suítes, com um closet na suíte principal, garantindo que seu novo lar seja tão funcional quanto elegante. 🚗 E para completar, desfrute da conveniência de uma espaçosa lavanderia e uma garagem com espaço para até 4 carros, proporcionando o máximo de conforto e praticidade para o seu dia a dia. 💰 Com um valor de venda irresistível de R$ 1.690.000,00 e a possibilidade de aceitar até 30% em permuta, esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada! Estamos prontos para analisar todas as propostas e ajudá-lo a realizar o seu sonho de possuir esta deslumbrante residência. 🌟 Não perca a chance de viver em um verdadeiro paraíso! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e começar a escrever o próximo capítulo da sua vida em grande estilo.  
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### Casa - CA012

- Referência: CA012
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Jardim São Domingos
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 215,16 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Valor por m²: R$ 7.901,00
- Descrição: Residência de Alto Padrão no Condomínio Terras da Fazenda: Uma Jóia Rara Aguarda por Você Apresentamos uma propriedade excepcional, situada no renomado Condomínio Terras da Fazenda, disponível por R$1.700.000,00. Este imóvel, uma verdadeira obra de arte arquitetônica, combina luxo, design moderno e conforto, estabelecendo um novo padrão de vida residencial. Com uma área total de 360m² e uma construção primorosa de 215,16m², este lar é um convite à vida dos sonhos. Detalhes Exclusivos do Imóvel: Dormitórios: 3 suítes amplas, promovendo o máximo de privacidade e conforto, cada uma meticulosamente desenhada para ser um santuário de paz e descanso. Banheiros: Além das suítes, disponibiliza 1 banheiro social elegantemente acabado, elevando a funcionalidade e o design. Sala: Uma sala espaçosa, o coração da casa, perfeita para momentos de relaxamento e convívio, exibindo um fino acabamento e uma atmosfera acolhedora. Cozinha Planejada: Equipada e pronta para despertar o chef que há em você, integrada à sala de jantar para uma experiência gastronômica completa. Área Gourmet e Piscina: Espaço projetado para o entretenimento e lazer, com uma área gourmet completa e uma piscina aquecida, garantindo momentos inesquecíveis com familiares e amigos. Garagem: Com capacidade para 3 veículos, oferecendo segurança e conveniência. Acabamento e Mobília de Luxo: Cada detalhe desta residência reflete um compromisso com a qualidade e a exclusividade, incluindo móveis planejados da renomada marca Sandin, que adornam desde os espaços íntimos até a área gourmet, além de um sistema completo de aquecimento, assegurando conforto em todos os ambientes e na piscina. Viva com Estilo e Conforto: Situado em um dos condomínios mais prestigiados, este imóvel é sinônimo de segurança, privacidade e um estilo de vida invejável. Com acesso a todas as comodidades modernas e rodeado por uma paisagem deslumbrante, é o lugar perfeito para criar memórias eternas. Uma Oportunidade Imperdível: Estamos abertos a a...
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### Casa - CA011

- Referência: CA011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Vila Senhor do Bonfim
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 227,00 m²
  - Área total: 423,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.806,00
- Descrição: Oportunidade Única: Residência Elegante e Espaçosa Aguarda por Você Apresentamos a você uma propriedade excepcional, disponível por R$410.000,00, que promete ser o cenário perfeito para a construção de memoráveis histórias familiares. Com uma localização privilegiada, esta residência não só oferece conveniência, mas também o conforto e a tranquilidade que você procura. Detalhes do Imóvel: Área Total: Espaço generoso com 423m², proporcionando ampla liberdade para personalização e expansão. Área Construída: 227m² de arquitetura pensada para o bem-estar, garantindo espaços aconchegantes e bem iluminados. Dormitórios: 3 quartos confortáveis, incluindo 1 suíte master, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. Banheiros: Além da suíte, conta com 1 banheiro social, projetados com o máximo cuidado para atender às necessidades do dia a dia. Salas: 2 amplas salas, perfeitas para momentos de lazer e reuniões familiares, promovendo ambientes acolhedores e versáteis. Garagem: Espaço para 3 carros, garantindo segurança e comodidade para sua família e visitantes. Edícula: Com 150m², este espaço adicional no fundo é um diferencial, oferecendo múltiplas possibilidades de uso, seja como área de lazer, ateliê ou mesmo um home office. Lavanderia Coberta: Praticidade no dia a dia com uma área de serviço bem planejada e protegida. Destaques: Localização Privilegiada: Desfrute da conveniência de estar bem localizado, com fácil acesso a serviços, comércios e áreas de lazer. Construção de Qualidade: Com toda a estrutura em laje, garantindo durabilidade, conforto térmico e acústico. Flexibilidade na Negociação: Estamos abertos a analisar todas as propostas. Entendemos que a compra de uma casa é um momento significativo e estamos comprometidos em facilitar esse processo para que você realize o sonho de adquirir o lar ideal. Não perca essa chance de investir em um imóvel que combina espaço, conforto e uma excelente localização. Aguardamos o seu contato para que possa conhecer de p...
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### Terreno - TE004

- Referência: TE004
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Panorama
- Bairro: Bairro do Amargoso
- Condomínio: Condomínio Bela Vista
- Valor: R$ 380.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Valor por m²: R$ 633,00
- Descrição: Descubra o Lugar dos Seus Sonhos: Terreno à Venda no Condomínio Bela Vista, Panorama, SP Apresentamos uma oportunidade exclusiva para você que sonha em construir sua casa em um local paradisíaco: um magnífico terreno no Condomínio Bela Vista, situado na cobiçada cidade de Panorama, São Paulo. Este terreno não é apenas um pedaço de terra; é a porta de entrada para um estilo de vida inigualável, cercado por belezas naturais e com todas as conveniências que você deseja. Detalhes do Terreno: Localização: Condomínio Bela Vista, Panorama, SP; Dimensões: Espaçoso com 600m² (15x40); Preço: R$380.000,00 - um investimento justo por um tesouro tão raro. Características Exclusivas: Vista para o Rio: Uma vista deslumbrante e ininterrupta para o Rio Paraná, garantindo momentos de paz e contemplação diretamente do seu quintal. Próximo à Orla: A proximidade com a orla proporciona fácil acesso a passeios à beira-rio e a uma série de atividades recreativas aquáticas. Restaurante Flutuante nas Redondezas: Aprecie uma gastronomia excepcional com a conveniência de um restaurante flutuante único, a uma curta caminhada de distância. Vantagens do Investimento: Flexibilidade na Negociação: Estamos abertos a receber veículos como parte do pagamento, além de estudar todas as propostas para facilitar a realização do seu sonho. Condomínio Bela Vista: Um endereço de prestígio que oferece segurança, privacidade e uma comunidade exclusiva de moradores que valorizam qualidade de vida e a proximidade com a natureza. Imagine-se vivendo no lugar onde outros apenas sonham em visitar. O terreno no Condomínio Bela Vista oferece a base perfeita para você construir sua casa ideal, com espaço de sobra para jardins, área de lazer e tudo mais que sua imaginação permitir. Este é um convite para você se tornar parte de uma comunidade seleta, em um ambiente que combina beleza natural, exclusividade e conveniência. Faça um investimento seguro e duradouro, seja para construir a residência dos seus sonhos ou como u...
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### Casa - CA010

- Referência: CA010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Loteamento Residencial e Comercial Fazenda São Sebastião
- Condomínio: Verana Parque Alvorada
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 249,00 m²
  - Área total: 354,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.180,00
- Descrição: Apresentamos uma oportunidade única para quem busca exclusividade e sofisticação: uma deslumbrante residência no prestigiado Condomínio Verana, disponível por R$1.290.000,00. Este imóvel de alto padrão, com 354m² de terreno e 249m² de área construída, é a síntese perfeita entre design moderno e conforto absoluto. Ao adentrar esta propriedade, você será recebido por um ambiente elegante, composto por três amplas salas, perfeitamente projetadas para criar um espaço acolhedor e sofisticado para receber amigos e familiares. O lavabo adiciona um toque de elegância e conveniência, complementando o espaço social. A cozinha é um verdadeiro sonho para quem ama culinária, com bancadas em granito que oferecem beleza e praticidade para o seu dia a dia. Este espaço é ideal para preparar refeições memoráveis, combinando funcionalidade com o mais alto padrão estético. O imóvel conta com três suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Cada suíte é um refúgio particular, onde o design se encontra com o bem-estar para criar ambientes tranquilos e acolhedores. A sacada, com vista para o deslumbrante pôr do sol, oferece um cenário perfeito para momentos de relaxamento e contemplação. Externamente, a propriedade se destaca por sua impressionante piscina, prometendo ser o cenário de momentos inesquecíveis de lazer e diversão ao ar livre. Com 4 vagas de garagem, esta casa também assegura toda a comodidade e segurança que você e sua família merecem. Situada no Condomínio Verana, esta casa não é apenas um imóvel, mas um estilo de vida, oferecendo acesso a todas as comodidades e segurança de um dos mais exclusivos condomínios da região. Não perca a chance de viver neste oásis de luxo e conforto. Agende sua visita e venha descobrir o que significa viver no ápice da elegância e sofisticação. Seu novo lar espera por você. ✅casa no condomínio Verana ; ✅3 salas; ✅lavabo; ✅cozinha bancada de granito; ✅3 suítes; ✅sacada com vista para o pôr do sol ✅piscina;
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### Casa - CA009

- Referência: CA009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Jardim Altos do Palmital
- Valor: R$ 780.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 187,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Valor por m²: R$ 4.171,00
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos, um refúgio exclusivo projetado para aqueles que não abrem mão de viver com elegância e sofisticação. Situada em um lote privilegiado de 250m², com uma generosa área construída de 187m², esta residência de alto padrão oferece um equilíbrio perfeito entre design moderno e conforto absoluto, disponível agora por R$ 780.000,00. Ao adentrar este magnífico imóvel, você será acolhido por um ambiente cuidadosamente planejado, onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida sem igual. Com três amplos dormitórios, incluindo uma suíte luxuosa, este lar é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família. A suíte master é um verdadeiro refúgio, oferecendo privacidade e tranquilidade, além de um espaço amplo e acolhedor. Um banheiro social elegante complementa os espaços íntimos da casa, assegurando funcionalidade e estilo em cada aspecto. A sala de estar é envolvente, ideal para momentos de relaxamento e convívio, enquanto a cozinha, equipada com móveis planejados de última geração, é um convite para despertar seus dotes culinários em ambientes projetados para facilitar o seu dia a dia. Externamente, a propriedade se destaca por sua majestosa piscina com cascata, criando um oásis particular onde o frescor da água se encontra com a beleza do design paisagístico. A área gourmet completa é um verdadeiro convite para desfrutar de momentos de lazer e entretenimento, seja em um jantar ao ar livre ou uma celebração especial com amigos e familiares. Com duas vagas de garagem, você e sua família desfrutarão de toda a conveniência e segurança necessárias para um estilo de vida prático e descomplicado. Localizada em um bairro nobre, esta propriedade não só oferece privacidade e exclusividade, mas também fácil acesso às melhores comodidades da região. Esta é uma oportunidade única de possuir uma casa que combina luxo, conforto e sofisticação em cada metro quadrado. Se você está em busca de um lar que reflita seu mais a...
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### Casa - CA008

- Referência: CA008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Jardim Altos do Palmital
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 157,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.503,00
- Descrição: Descubra o lar dos seus sonhos, uma joia rara no mercado imobiliário, idealmente situada e meticulosamente projetada para combinar conforto, elegância e funcionalidade. Este imóvel, avaliado em R$550.000,00, representa uma oportunidade excepcional para você que busca uma qualidade de vida incomparável, aliada a um excelente investimento. Espalhada por uma generosa área total de 250m² (10x25), com uma área construída de 157m², esta residência é o retrato perfeito do lar moderno, projetado para acolher a vida contemporânea com todo o conforto e sofisticação que você e sua família merecem. Ao adentrar, você será recebido por dois amplos e acolhedores dormitórios, incluindo uma suíte primorosamente planejada, garantindo privacidade e um refúgio tranquilo após um longo dia. O banheiro social, elegantemente equipado, atende às necessidades diárias com facilidade e estilo, complementando a atmosfera de conforto que permeia este lar. A sala de estar é um convite ao relaxamento e à convivência, com espaço de sobra para momentos memoráveis em família ou entre amigos. Adjacente, a sala de jantar se apresenta como o cenário ideal para refeições aconchegantes, onde cada detalhe foi pensado para harmonizar funcionalidade e beleza, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Para os entusiastas de veículos ou aqueles que valorizam a comodidade, o imóvel oferece duas vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade para o seu dia a dia. A estrutura e o layout deste imóvel foram cuidadosamente planejados para oferecer uma experiência de moradia sem igual, unindo praticidade, beleza e conforto. Este imóvel não é apenas uma casa, mas um lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar a melhor experiência de vida. A localização privilegiada, a qualidade da construção e o cuidado nos acabamentos fazem desta propriedade uma escolha sem igual para quem busca conforto, segurança e estilo. Não perca a chance de conhecer este excepcional imóvel. Invista no seu futuro, na sua felicid...
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### Terreno - TE003

- Referência: TE003
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Petrona i
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 520,00
- Descrição: Se você está buscando o lugar perfeito para construir o seu novo lar em Presidente Venceslau - SP, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um terreno privilegiado em um dos bairros mais nobres da cidade, disponível por um valor incrível de R$130.000,00. Com dimensões generosas de 10x25 metros, totalizando 250m², este terreno oferece o espaço ideal para você projetar e construir a casa dos seus sonhos, com amplo espaço para jardim, área de lazer e tudo mais que você sempre quis. Imagine-se vivendo em um local tranquilo e seguro, onde cada detalhe reflete o seu estilo de vida. Localizado em um bairro nobre, este terreno é mais do que uma simples aquisição, é um investimento no seu futuro e no bem-estar da sua família. Com um valor de oportunidade como este, não perca tempo e garanta agora mesmo o seu espaço neste local privilegiado. Agende uma visita e descubra pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que este terreno excepcional tem a oferecer. Venha fazer parte desta comunidade que valoriza a qualidade de vida e o conforto dos seus moradores. Esta é a sua chance de transformar seus sonhos em realidade. ✅terreno no bairro nobre da cidade; ✅valor de OPORTUNIDADE; ✅plaino; ✅pronto para construir; ✅documentação tudo Ok; ✅bairro nobre da cidade;  
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### Casa - CA007

- Referência: CA007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Petrona i
- Valor: R$ 1.600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 540,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Valor por m²: R$ 4.571,00
- Descrição: Em busca de um lar que una luxo, conforto e praticidade? Esta é a sua oportunidade! Apresentamos uma residência que encanta em cada detalhe. Com uma área total de 550m² e uma área construída de 350m², este imóvel espaçoso oferece todo o espaço que você e sua família precisam para viver com estilo. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, e dois banheiros sociais, esta casa é o refúgio perfeito para o seu dia a dia. Imagine-se desfrutando de momentos de convívio nas duas salas amplas, perfeitas para receber amigos e familiares. Com duas vagas de garagem, você terá todo o conforto e comodidade que merece. Além disso, este imóvel oferece a flexibilidade de aceitar permuta, facilitando ainda mais a concretização do seu sonho. E não para por aí! Com móveis planejados, você poderá desfrutar de um ambiente sofisticado e funcional desde o primeiro dia. Por um valor de R$1.600.000,00, você pode garantir esta incrível oportunidade de viver em um lar que reflete seu estilo de vida e suas aspirações. Não deixe escapar essa chance única de fazer parte de um espaço que oferece o melhor em conforto, conveniência e elegância. Agende uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel que tem tudo para se tornar o lar dos seus sonhos. Venha fazer parte de uma comunidade que valoriza o luxo, o bem-estar e a qualidade de vida. Estamos ansiosos para recebê-lo e mostrar tudo o que esta casa excepcional tem a oferecer. ✅casa localizada em um bairro nobre da cidade; ✅quartos na parte superior; ✅uma vista linda; ✅suíte master com closed e banheira; ✅dois quartos com sacada; ✅área gourmet completa com piscina aquecida; ✅escritório; ✅sala de jantar; ✅sala de tv; ✅lavanderia; ✅lavabo; ✅banheiro externo; ✅banheiro social ; ✅garagem 2 veículos ✅estudamos permuta;  
**Imagens:**

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### Terreno - TE002

- Referência: TE002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Residencial Villa Flora Aquarius
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 289,00 m²
- Valor por m²: R$ 795,00
- Descrição: Se você sonha em construir um lar que reflita todas as suas aspirações e desejos, apresentamos a você uma oportunidade única! Localizado no Residencial Villa Flora 2, um condomínio de prestígio no bairro mais nobre da cidade, próximo ao Marília Shopping, este terreno de 289 m² é o lugar perfeito para você dar vida à casa dos seus sonhos. Situado em um ambiente de exclusividade e sofisticação, o Residencial Villa Flora 2 é um convite para viver com qualidade, segurança e tranquilidade. Cercado por uma vizinhança seleta e com acesso facilitado às principais vias da cidade, este terreno oferece não apenas uma localização privilegiada, mas também a chance de fazer parte de um empreendimento de alto padrão. Imagine-se desfrutando da brisa do final da tarde em seu jardim, planejando cada detalhe da sua futura residência em um espaço generoso de 289 m², que proporciona liberdade total para projetar e construir conforme seus desejos e necessidades. Este é o cenário perfeito para quem busca conforto, privacidade e estilo de vida superior. Por apenas R$ 230.000,00, você pode garantir seu espaço neste cenário idílico, um investimento seguro que valoriza seu bem-estar e de sua família. Não deixe passar essa chance de construir a base para inúmeros momentos felizes e memoráveis. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que o Residencial Villa Flora 2 tem a oferecer. Encante-se com a localização, a infraestrutura e o potencial de um terreno que espera por você para se transformar no lar dos seus sonhos. Faça parte deste exclusivo condomínio e eleve sua qualidade de vida a um novo patamar.   ✅terreno/condominio; ✅plaino; ✅esquina; ✅150mts da portaria; ✅muitos moradores; ✅documento tudo ok; ✅Destaque do condomínio; ✅portaria 24 hrs; ✅salão de festas; ✅espaço gourmet; ✅piscina; ✅área de descanso; ✅playground; ✅espaço fitness; ✅quadra de areia; ✅quadra poliesportiva; ✅campo de futebol;
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### Terreno - TE001

- Referência: TE001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Valor por m²: R$ 450,00
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00
- Descrição: Se você está em busca de um terreno para construir a casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade perfeita para você! Localizado no Condomínio Matarazzo, no coração do bairro Centro, na encantadora cidade de Presidente Venceslau/SP, este terreno de 400,00 m² é o cenário ideal para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Imagine-se vivendo em um condomínio tranquilo e seguro, cercado por natureza exuberante e com toda a infraestrutura necessária para o seu conforto. Aqui, você terá a liberdade de projetar e construir a casa dos seus sonhos, do jeito que sempre imaginou, em um terreno amplo que oferece inúmeras possibilidades. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno incrível por apenas R$ 180.000,00. Invista no seu futuro e garanta um espaço para chamar de seu em um dos melhores locais da cidade. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel e a região têm a lhe oferecer. Venha fazer parte da comunidade do Condomínio Matarazzo e viva a qualidade de vida que você e sua família merecem. ✅Terreno; ✅400m2; ✅pronto para construir; ✅várias casas já no condomínio; ✅segurança 24 hrs; ✅valor do condomínio R$370,00
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### Casa - CA006

- Referência: CA006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Paineiras
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 177,00 m²
  - Área total: 314,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.389,00
- Descrição: Se você está em busca de uma casa espaçosa e confortável, esta é a oportunidade perfeita para você! Localizada no bairro Paineiras, em Presidente Venceslau/SP, esta casa para venda é simplesmente encantadora. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 1 banheiro, este imóvel é ideal para famílias que valorizam o espaço e o conforto. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para você e sua família. Com uma área total de 314,00 m² e uma área privativa de 177,00 m², esta casa oferece amplos espaços para você viver momentos inesquecíveis ao lado de quem ama. As 2 salas amplas são perfeitas para receber visitas e desfrutar de momentos de descontração. E para garantir sua privacidade e segurança, o imóvel possui portão eletrônico, proporcionando mais tranquilidade no seu dia a dia. Por apenas R$ 600.000,00, você pode realizar o sonho de ter uma casa ampla, confortável e bem localizada. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que reúne espaço, conforto e segurança em um só lugar. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível imóvel. A casa dos seus sonhos está esperando por você! ✅localizada em um bairro nobre da cidade de presidente venceslau sp; ✅único dono morou no imóvel; ✅4 quartos; ✅sendo 2 suítes ; ✅2 salas; ✅cozinha (planejada); ✅garagem (2 carros): ✅sistema agua fria e quente; ✅quintal grande; ✅lavanderia ; ✅314 m2 de terreno; ✅177m2 de área construída; ✅toda de laje;
**Imagens:**

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### Casa - CA005

- Referência: CA005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Jardim Arantes
- Valor: R$ 310.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 99,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.131,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante e bem localizado, esta casa no bairro Jardim Arantes, em Presidente Venceslau / SP, é a escolha perfeita para você. Com 2 dormitórios espaçosos, 1 banheiro moderno, 2 vagas de garagem para sua comodidade, 1 sala ampla para reunir a família e amigos, este imóvel é ideal para quem valoriza o conforto e a praticidade no dia a dia. Além disso, a casa aceita permuta, facilitando ainda mais a realização do seu sonho de ter um novo lar. Com uma área total de 130,00 m² e uma área privativa de 99,00 m², esta casa oferece o espaço perfeito para você e sua família viverem com tranquilidade e privacidade. O valor do imóvel é de R$ 310.000,00, um investimento que vale a pena pelo conforto e qualidade de vida que este imóvel proporciona. Além disso, conta com um portão eletrônico, garantindo a segurança e a praticidade que você merece. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel encantador no Jardim Arantes. Se você busca um lugar para chamar de lar, com conforto, segurança e bem-estar, esta casa é a escolha certa. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e se encantar ainda mais com este incrível imóvel. Sua nova vida começa aqui! ✅bairro nobre da cidade de presidente venceslau sp; ✅casa toda de laje; ✅2 quartos; ✅sala; ✅cozinha; ✅lavanderia coberta; ✅garagem 2 veículos grandes; ✅portão eletrônico; ✅área gourmet; ✅despensa (grande); ✅casa de esquina; ✅aceitamos carro na negociação; ✅documento tudo ok!
**Imagens:**

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### Casa - CA004

- Referência: CA004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Coroados
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 330,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.727,00
- Descrição: Se você está em busca de conforto, espaço e tranquilidade, esta casa no bairro Coroados em Presidente Venceslau é a escolha perfeita para você e sua família. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 salas amplas, este imóvel oferece todo o espaço que você precisa para viver momentos inesquecíveis. Além disso, possui 1 banheiro, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia. Com uma área total de 330,00 m² e área privativa de 220,00 m², esta casa proporciona um ambiente espaçoso e aconchegante para você desfrutar com seus entes queridos. Imagine-se relaxando em um ambiente tranquilo e acolhedor, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por apenas R$ 380.000,00. Invista em qualidade de vida e segurança para a sua família, em um dos melhores bairros de Presidente Venceslau. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível imóvel, que está pronto para receber você e sua família para viverem momentos inesquecíveis juntos. ✅casa toda de laje; ✅ótima localização perto de faculdade, mercado, padaria ; ✅garagem 2 veículos; ✅bairro tranquilo; ✅único morador do imóvel (fez para morar); ✅3 quartos; ✅3 salas; ✅cozinha; ✅documento tudo ok; ✅área gourmet completa; ✅edícula no fundo; ✅quintal grande;
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### Chácara - CH003

- Referência: CH003
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Taciba
- Bairro: Bairro do Amargoso
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 7,00 m²
- Descrição: Se você está em busca de tranquilidade, conforto e contato com a natureza, esta chácara no bairro do Amargoso, em Taciba/SP, é o lugar perfeito para você! Com uma área total de 7.000m² e uma área privativa de 300m², este imóvel oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis juntos. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, esta chácara é ideal para quem busca privacidade e conforto. Além disso, conta com 2 salas amplas, perfeitas para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. Com 4 vagas de garagem, você terá toda a comodidade que precisa para receber visitas e explorar a região com facilidade. Por um valor de apenas R$ 380.000,00, você pode realizar o sonho de ter seu próprio refúgio no campo, sem abrir mão de estar próximo à cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que esta chácara tem a oferecer! ✅Uma belíssima chácara ; ✅Toda de laje; ✅Ar condicionado; ✅Rede energia trifásica; ✅poço semi artesiano; ✅árvores frutíferas ; ✅piscina ; ✅rio que cruza a propriedade; ✅documentação tudo ok; ✅decoração rústica ;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/20240220210635858.jpg)
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### Casa - CA003

- Referência: CA003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Paineiras
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 1.607,00
- Descrição: Seja bem-vindo à oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos no bairro Paineiras, em Presidente Venceslau/SP. Este imóvel encantador possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para acomodar sua família com conforto e privacidade. Além disso, conta com 1 banheiro, garantindo praticidade no dia a dia, e 4 vagas de garagem para receber seus visitantes com comodidade. Com uma área total de 350,00 m² e área privativa de 280,00 m², esta casa oferece amplo espaço para você viver momentos inesquecíveis. As 3 salas proporcionam ambientes versáteis para receber amigos e familiares, além de criar diferentes espaços de convivência. Imagine-se desfrutando de momentos únicos neste imóvel que combina conforto, elegância e funcionalidade. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por apenas R$ 680.000,00. Com características como portão eletrônico, sua segurança e tranquilidade estão garantidas. Invista em qualidade de vida e bem-estar para você e sua família. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa que pode ser o seu novo lar. ✅localizada em um bairro nobre na cidade de Presidente Venceslau sp ✅3 quartos sendo uma suíte ✅cômodos grandes ✅garagem 4 veículos ✅área gourmet (com churrasqueira) ✅espaço de terreno ✅corredores na lateral ✅documento tudo ok
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/20240220204958385.jpg)
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### Chácara - CH002

- Referência: CH002
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Carlos Platzeck
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 7,16 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio tranquilo e acolhedor, esta chácara no bairro Carlos Platzeck é a escolha perfeita para você. Com uma área total de 7.157,00 m² e uma área construída de 280,00 m², este imóvel oferece espaço e conforto para toda a sua família. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, você terá todo o espaço necessário para viver momentos inesquecíveis. Além disso, a chácara conta com uma ampla sala, perfeita para reunir amigos e familiares, e uma área de serviço para facilitar o seu dia a dia. Com 6 vagas de garagem, você terá espaço de sobra para estacionar seus veículos com comodidade e segurança. E se você está pensando em fazer uma permuta, esta é a oportunidade perfeita para realizar o seu sonho. Por um valor de R$ 1.200.000,00, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da comodidade. Não perca a chance de adquirir este pedaço de paraíso e transformar seus dias em momentos inesquecíveis. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que esta chácara tem a oferecer. ✅chácara somente para venda; ✅aceitamos permuta na negociação; ✅dentro da cidade de presidente venceslau sp; ✅um excelente investimento; ✅uma linda chácara com uma casa; ✅área gourmet completa ; ✅sauna; ✅forno a lenha; ✅garagem para vários carros; ✅3 quartos sendo uma suíte; ✅sala; ✅cozinha; ✅uma linda varanda em volta a casa; ✅pes de frutas ; ✅coqueiros ;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/20240215232014264.jpg)
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### Casa - CA002

- Referência: CA002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 880,00 m²
  - Área do terreno: 322,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 2.142,00
- Descrição: Descubra o prazer de viver em um espaço verdadeiramente generoso: esta residência situada no coração do Centro de Presidente Venceslau ocupa um terreno de 888 m² e oferece a amplitude que sua família sempre sonhou. Com 6 vagas de garagem – perfeitas para receber amigos e parentes – e uma planta de 322 m² de área construída, cada centímetro deste imóvel foi pensado para proporcionar bem-estar e conforto. Logo na entrada, a sala ampla convida a encontros e momentos de descontração, enquanto a cozinha funcional inspira receitas elaboradas e refeições em família. No íntimo da casa você encontrará 5 dormitórios espaçosos, dentre os quais uma suíte que proporciona privacidade e tranquilidade ao casal. Os 2 banheiros sociais, com acabamentos de qualidade, atendem com praticidade os demais ambientes. A disposição inteligente dos cômodos cria circulação fluida, garantindo que cada ambiente – da sala iluminada à cozinha – seja aproveitado ao máximo. Além disso, o potencial de personalização permite que você adicione toques de estilo pessoais, seja na escolha de mobiliário ou em detalhes de decoração. Viver aqui significa desfrutar da infraestrutura completa que só o Centro de Presidente Venceslau oferece: mercados, padarias, escolas e opções de lazer a poucos passos, facilitando o dia a dia e valorizando seu tempo livre. Imagine as manhãs tranquilas, as conversas prolongadas no quintal e os churrascos de fim de semana com quem você ama. Agende hoje mesmo sua visita e transforme este imóvel no cenário de suas melhores histórias—o próximo capítulo aguardado por você.
- Observações: Uma casa para montar uma linda clínica
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/20240215230438843.jpg)
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### Casa - CA001

- Referência: CA001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Bairro: Res. das Paineiras
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 40.000,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante e charmoso, esta casa para venda no bairro Residencial das Paineiras, em Presidente Venceslau/SP, é a escolha perfeita para você. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, este imóvel oferece todo o conforto e privacidade que você e sua família merecem. Além disso, conta com uma espaçosa sala, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Com uma área total de 180,00 m² e uma área construída de 80,00 m², esta casa possui um layout funcional e bem distribuído, garantindo praticidade no dia a dia. As 2 vagas de garagem proporcionam comodidade e segurança para sua família. A cozinha, um dos ambientes mais importantes de uma casa, é espaçosa e arejada, perfeita para preparar deliciosas refeições em família. Por um valor de apenas R$ 320.000,00, este imóvel é uma oportunidade única de adquirir sua casa dos sonhos em uma localização privilegiada. Não perca a chance de viver em um lugar tranquilo e acolhedor, agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel que pode ser o seu novo lar. A casa fica em um bairro nobre da cidade. ✅garagem coberta para 2 carros; ✅2 quartos sendo uma suíte; ✅sala ampla; ✅cozinha ampla; ✅lavanderia coberta; ✅espaço de quintal;
- Observações: Tem sobra de quintal !
**Imagens:**

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### Chácara - CH001

- Referência: CH001
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Venceslau
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 530,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio tranquilo e cheio de conforto, esta chácara em Presidente Venceslau é a escolha perfeita para você. Com uma área total de 350m² e uma área construída de 530m², este imóvel espaçoso e bem distribuído oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 1 sala ampla e arejada, além de 5 vagas de garagem para acomodar toda a sua família e amigos com comodidade. Imagine-se desfrutando de momentos únicos em meio à natureza, cercado por paisagens deslumbrantes e ar puro. Esta chácara proporciona tudo isso e muito mais, com um ambiente acolhedor e repleto de possibilidades para relaxar e se divertir. Além disso, o imóvel conta com portão eletrônico para garantir a sua segurança e privacidade, trazendo ainda mais tranquilidade para o seu dia a dia. Com um valor de R$ 1.700.000,00 e a possibilidade de aceitar permuta, esta chácara é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Não perca a chance de adquirir este pedaço do paraíso e transformar seus dias em momentos inesquecíveis. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este imóvel único em Presidente Venceslau. ✅3 casas (sendo uma casa da empregada); ✅energia solar; ✅toda gramada; ✅plantas; ✅portão eletrônico; ✅móveis planejados; ✅venda (porteira fechada); ✅toda de blindex a área de lazer; ✅documentação tudo ok; ✅aceita veículo e casa na praia (na negociação )
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mauraguimaraes.com.br/imagens/imoveis/20240215222628275.jpg)
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