Apartamento para Venda, Marília / SP

Descrição do Imóvel

Para investidores arrojados em busca de rendimento seguro, apresento este apartamento no bairro Califórnia, em Marília/SP. Com 2 dormitórios bem planejados, sala com layout convidativo, banheiro social e 1 vaga de garagem, a planta otimizada garante ocupação imediata e redução de vacância. A baixa taxa de condomínio, fixada em apenas R$ 280,00, potencializa a relação receita/custo, tornando este imóvel um ativo rentável desde o primeiro mês sem surpresas em despesas extras.

A apenas minutos de supermercados, farmácias, escolas e transporte público, este imóvel entrega alto fluxo de demanda e liquidez estratégica. O bairro Califórnia se destaca pela convivência tranquila e pelo constante fluxo de profissionais e famílias em busca de conforto e praticidade. As vias de acesso são amplas, reduzindo tempo de deslocamento, enquanto o comércio local diversificado eleva a atratividade para futuros inquilinos. Essa composição urbana aliada ao perfil residencial garante elevada ocupação e potencial de valorização.

Imagine potencializar seu portfólio com este ativo que já nasceria gerando renda e demandando manutenção mínima. A versatilidade dos ambientes permite adequação ágil a perfis distintos de locatários, de jovens profissionais a pequenas famílias, ampliando as chances de contrato imediato. Com gestão simplificada e custos previsíveis, você desfruta de tranquilidade ao investir. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como esse imóvel pode transformar sua estratégia de investimento com consistência e alta performance.

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Maura Guimarães — Corretora de Imóveis
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CRECI-SP 220.157-F

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